Los efectos a futuro de la pandemia de COVID-19 son imposibles de predecir. Sin embargo, hay maneras de obtener un indicador de su impacto potencial. Por ejemplo, para tener una idea de la interrupción que causó el virus en los préstamos de bienes raíces comerciales, la empresa de investigación Trepp aplicó recientemente un escenario de pronóstico económico e inmobiliario en 12 500 carteras.
De acuerdo con GlobeSt.com, los resultados de este estudio fueron lo que muchos pueden haber pronosticado: se espera que los incumplimientos de los préstamos de bienes raíces comerciales aumenten, en algunos casos, exponencialmente. Según el escenario de Trepp, la tasa de incumplimiento acumulativa en las hipotecas comerciales en general aumentará al 8 %, lo que representa un aumento significativo con respecto a la tasa de incumplimiento actual del 0,4 %. Sin embargo, es importante tener en cuenta que, si bien es probable que estos incumplimientos sean graves, se proyecta que no serán tan malos como los incumplimientos experimentados durante la Gran Recesión.
Si le preocupa el incumplimiento de su préstamo de bienes raíces comerciales como resultado de la COVID-19, nuestros abogados aquí en Busch Mills & Slomka, LLP están disponibles para responder a cualquiera de sus preguntas y actuar como su recurso legal final. Comuníquese con nosotros hoy mismo para obtener más información.
